注意,这7种房子不能办理房屋抵押贷款!

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  人生在世,总有非常缺钱的时候,缺钱怎么办呢?一个是找人借钱,一个是找贷款公司借款,另一个则是找银行贷款。不管是哪种,如果你需要大额借款,那么需要房屋来进行抵押贷款。不过需要注意的是,如果你的房子属于以下几种,则不能办理贷款。

注意,这7种房子不能办理房屋抵押贷款!

注意,这7种房子不能办理房屋抵押贷款!

  1.房子价值不高、房龄教大的房子银行一般都不会再办理抵押贷款。

  2.权属有争议的房子。房子被依法查封、扣押的房子 。但是按份共有人以其共有财产中享有的份额设定抵押的,抵押还可以有效。共同共有人以其共有财产设定抵押,未经他人同意,抵押则视为无效的。

  3.小产权房。小产权房只有使用权,并没有房产证,因此银行是不接受抵押贷款。

  4.未满5年的经济适用房。未满5年的经适房是不允许上市交易的,银行同样无法取得他项权利证,不能办理抵押贷款。

  5.违章建筑。违章建筑物以及临时建筑物不能用于抵押。因此,城中村村民在自家房屋基础上私自违规加盖的房子是不能够进行抵押贷款的。

  6.公益用途房。根据有关规定,幼儿园、医院等以公益为目的公益设施,不论其归属于事业单位、社会团体还是个人,都不得抵押。

  7.拆迁范围内的房子。按照国家规定,被依法公告列入拆迁范围的房地产,不得进行抵押。

       如果你的房子属于以上7种,那么是不能办理房屋抵押的,不符合要求。如果实在真的想借大额资金,可以找担保人或者别的抵押物。