个人住房循环贷款的条件

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个人住房循环贷款是指已中国农业银行申请个人住房贷款的客户,它以用贷款购买的作为抵押,向农行申请的在约定期限内一而再再而三可以使用的最高额度的个人贷款。这个产品有三个优于其他贷款的特点,就是可以进行一次抵押,可以进行循环使用,贷款的手续简单方便。

个人住房循环贷款的条件

下面我们来详细谈一谈它的这几个特点:

它优于别人的是不论你什么时候需要,你什么时候就可以申请,这不仅方便了个人,这也促进了经济的发展。循环贷款不仅适用于第一次向农行申请个人住房贷款的借款人,而且适用于曾经已经在农业银行办理个人住房贷款的借款人。这种贷款不仅仅有以上特点,它的适用范围也特别宽泛,可用于购房、住房装修等方面

每一种贷款都有它自己的申请条件,而个人住房循环贷款申请条件又是什么样的呢?首先借款人年龄不超过60的中国公民,这不代表着歧视年龄,而是综合一切原因认为超过60岁的公民自己的经济并不是特别充裕,不适合再进行贷款;其次借款人信誉要高、收入稳定,可以做到及时还款;有抵押物也是这个贷款的一项,而且必须以个人买的房产,与抵押物相对应的国有土地使用权使用还不能超过20年。

个人住房循环贷款额度是不仅得看借款人还款能力,还得看贷款用途, 它有一个公式可以计算,即"循环贷款最高额度=住房抵押价值×抵押率"个人住房循环贷款贷款期限:按照贷款用途确定;最后到期日总之超过约定的最后到期日。

所以现在的社会对我们来说还是宽容大方的,这使我们没有了那么大的精神压力,给我们的生活带来了可以缓气的机会。

总我上文所讲,你是否对住房循环贷款更加了解了呢?如果你有这种贷款的意愿,你还是要综合种种谨慎选择好并决定。